Qu'est-ce que l'assurance prêt hypothécaire?

Les avantages

L'assurance prêt hypothécaire permet aux acheteurs d'obtenir un prêt hypothécaire pouvant couvrir jusqu'à 95% du prix d'achat de la propriété. Cela facilite l'accès à un financement même avec une mise de fonds relativement faible. De plus, cette assurance garantit l'obtention d'un taux d'intérêt souvent plus avantageux, malgré la mise de fonds limitée

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La mise de fond

Pour profiter de cette assurance, une mise de fonds minimale est exigée. Son montant varie selon le prix d'achat de la propriété :

• Si le coût de la maison s'élève à 500 000 $ ou moins, une mise de fonds d'au moins 5 % est requise.
• Si le prix dépasse les 500 000 $, une mise de fonds de 5 % est nécessaire pour la première tranche de 500 000 $, et de 10 % pour le surplus.
• Si la maison coûte 1 000 000 $ ou plus, l'option d'assurance prêt hypothécaire n'est pas offerte.

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Coût

L'assurance prêt hypothécaire est payée sous forme de prime, calculée en pourcentage du montant du prêt. Le montant de cette prime varie en fonction du montant de la mise de fonds de l'emprunteur. En général, cette prime est à la charge de l'emprunteur.

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