Comprendre l'assurance prêt hypothécaire : En résumé

Les avantages

L'assurance prêt hypothécaire offre des avantages significatifs pour les acheteurs. Elle permet de financer jusqu'à 95 % du prix d'achat de la propriété, facilitant ainsi l'accès à un prêt même avec une mise de fonds relativement faible. En outre, cette assurance peut aider à obtenir un taux d'intérêt plus compétitif, même si la mise de fonds est limitée. Cela rend l'achat de propriété plus accessible et potentiellement plus économique.

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La mise de fond

Pour bénéficier de l'assurance prêt hypothécaire, il est nécessaire de respecter une mise de fonds minimale. Le montant requis dépend du prix d'achat de la propriété. Pour une maison coûtant jusqu'à 500 000 $, une mise de fonds minimale de 5 % est exigée. Si le prix de la maison dépasse 500 000 $, une mise de fonds de 5 % est requise pour la première tranche de 500 000 $, et 10 % pour la portion excédentaire. Pour les maisons coûtant 1 000 000 $ ou plus, l'assurance prêt hypothécaire n'est pas disponible.

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Coût

Le coût de l'assurance prêt hypothécaire se présente sous la forme d'une prime, calculée en pourcentage du montant total du prêt. Le montant de cette prime est fonction de la taille de la mise de fonds de l'emprunteur. En règle générale, cette prime est à la charge de l'emprunteur. Il est important de prendre en compte cette prime lors de la planification de votre budget pour l'achat de votre propriété.

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